42 Avenue de l Ecole Navale, Brest
Vendu 133 000 € (1 750 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Avenue de l Ecole Navale, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 540 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de l Ecole Navale1 898 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Pierre1 615 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brest2 029 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest →
LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 366 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle DM0309CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue
Avenue de l Ecole Navale, numéro par numéro
43 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 31−57 %821 €/m²Maison 214 m² · vendu 2017n° 35−20 %1 511 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016n° 39+21 %2 293 €/m²Appt 114 m² · vendu 2025n° 41−1 %1 880 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2026n° 43−6 %1 784 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016n° 47−10 %1 709 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023n° 49+39 %2 634 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018n° 51−13 %1 645 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016
AVENUE DE L ECOLE NAVALEMÉDIANE DE LA RUE 1 898 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32−35 %1 230 €/m²Appt 187 m² · vendu 2018n° 36−6 %1 775 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020
n° 42VOUS ÊTES ICI1 540 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 46−25 %1 429 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014n° 50+23 %2 337 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017MOINS CHERPLUS CHER
Les 43 adresses vendues Avenue de l Ecole Navale →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 054 €
2 851 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 2 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 375 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de l'Ecole Navale
Fourchette courante1 809 – 2 293 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de l'Ecole Navale ↗Saint-Pierre
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Pierre ↗Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 42 ?
LA RUEAvenue de l Ecole Navale60 ventes depuis 2014 · 1 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 42 Avenue de l Ecole Navale à Brest ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 366 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 42 Avenue de l Ecole Navale a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 76 m² à 133 000 €, soit 1 750 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de l Ecole Navale ?
Non : 1 750 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI