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France › Brest › Saint-Pierre › Avenue de l Ecole Navale › n° 26

26 Avenue de l Ecole Navale, Brest

Vendu 143 500 € (2 050 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 292008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Avenue de l Ecole Navale, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 050 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de l Ecole Navale1 898 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Pierre1 615 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Brest2 095 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue de l Ecole Navale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 171 € À 2 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 500 €2 050 €/m² 2 050 €
13/08/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €
14/09/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €
06/09/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 500 €2 283 €/m² 2 283 €
22/07/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €
22/01/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
09/02/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 169 € 2 509 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV DE L ECOLE NAVALE 76 m² 133 000 € 1 750 €
42 AV DE L ECOLE NAVALE 75 m² 115 500 € 1 540 €
39 AV DE L ECOLE NAVALE 114 m² 261 402 € 2 293 €
9 RUE BISSON 75 m² 159 000 € 2 120 €
5 RUE FREGATE LA THETIS 78 m² 120 042 € 1 539 €
9 RUE FREGATE LA THETIS 77 m² 90 013 € 1 169 €
13 RUE FREGATE LA THETIS 64 m² 130 496 € 2 039 €
11 RUE FREGATE LA THETIS 65 m² 132 015 € 2 031 €
3 RUE FREGATE LA THETIS 64 m² 133 824 € 2 091 €
13 RUE FREGATE LA THETIS 68 m² 140 012 € 2 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 2 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de l'Ecole Navale
Fourchette courante1 809 – 2 293 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de l'Ecole Navale ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Pierre ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue de l Ecole Navale60 ventes depuis 2014 · 1 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue de l Ecole Navale à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue de l Ecole Navale a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 70 m² à 143 500 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Ecole Navale ?

Oui : 2 050 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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