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France › Brest › Saint-Pierre › Avenue de l Ecole Navale › n° 82

82 Avenue de l Ecole Navale, Brest

Vendu 55 000 € (1 719 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue de l Ecole Navale1 898 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Pierre1 615 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest1 997 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL0610 + DL0612
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 719 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Avenue de l Ecole Navale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
27/09/2019 n° 82 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
25/09/2019 n° 82 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €
27/08/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 710 €1 405 €/m² 1 405 €
03/07/2018 n° 82 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/01/2014 n° 82 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 379 € 2 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ARTHUR RIMBAUD 115 m² 290 030 € 2 522 €
8 RUE ARTHUR RIMBAUD 102 m² 245 004 € 2 402 €
11 RUE ARTHUR RIMBAUD 101 m² 210 989 € 2 089 €
9 RUE ARTHUR RIMBAUD 89 m² 190 015 € 2 135 €
50 RUE DE LA RESISTANCE 54 m² 147 582 € 2 733 €
6 RUE AMIRAL LACAZE 34 m² 63 002 € 1 853 €
6 RUE AMIRAL LACAZE 51 m² 105 009 € 2 059 €
1 RUE AMIRAL LACAZE 114 m² 208 050 € 1 825 €
6 RUE AMIRAL LACAZE 51 m² 108 477 € 2 127 €
4 RUE AMIRAL LACAZE 34 m² 87 992 € 2 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de l'Ecole Navale
Fourchette courante1 809 – 2 293 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de l'Ecole Navale ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Pierre ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAvenue de l Ecole Navale60 ventes depuis 2014 · 1 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Avenue de l Ecole Navale à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Avenue de l Ecole Navale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 32 m² à 55 000 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Ecole Navale ?

Non : 1 719 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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