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France › Brest › Kerinou › Rue Auguste Kervern › n° 84

84 Rue Auguste Kervern, Brest

Vendu 72 500 € (2 132 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 878 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Auguste Kervern2 878 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %Kerinou1 651 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Brest2 156 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 372 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 132 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Auguste Kervern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 132 € À 3 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 84 · Appartement 06/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 500 €2 132 €/m² 2 132 €
14/03/2025 n° 84 · Appartement 14/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 000 €2 878 €/m² 2 878 €
11/03/2025 n° 84 · Appartement 11/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/11/2024 n° 84 · Appartement 27/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €
16/09/2024 n° 84 · Appartement 16/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €
22/08/2024 n° 84 · Appartement 22/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
526 € 6 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 20 m² 63 000 € 3 150 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 45 m² 102 015 € 2 267 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 76 m² 39 976 € 526 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 89 m² 116 501 € 1 309 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 89 m² 131 364 € 1 476 €
82 RUE AUGUSTE KERVERN 41 m² 102 787 € 2 507 €
4 RUE DU COMMANDANT DROGOU 170 m² 225 080 € 1 324 €
152 RUE ROBESPIERRE 28 m² 81 004 € 2 893 €
152 RUE ROBESPIERRE 29 m² 70 006 € 2 414 €
152 RUE ROBESPIERRE 30 m² 72 990 € 2 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Kervern
Fourchette courante2 004 – 3 502 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Kervern ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
385 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Auguste Kervern104 ventes depuis 2014 · 2 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou734 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Auguste Kervern à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Auguste Kervern a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 34 m² à 72 500 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Kervern ?

Non : 2 132 €/m² contre 2 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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