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France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Auguste Kervern › n° 53

53 Rue Auguste Kervern, Brest

Vendu 57 000 € (2 850 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 818 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Auguste Kervern2 878 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Bonne Nouvelle1 785 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Brest2 104 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 382 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BY0641 + BY0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 850 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Rue Auguste Kervern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 5 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
01/08/2025 n° 53 · Appartement · 6 p. 01/08/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 719 700 €5 623 €/m² 5 623 €
23/12/2020 n° 53 · Appartement 23/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €
14/08/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
615 € 6 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE AUGUSTE KERVERN 20 m² 57 000 € 2 850 €
53 RUE AUGUSTE KERVERN 128 m² 719 744 € 5 623 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 49 495 € 2 605 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 42 009 € 2 211 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 71 991 € 3 789 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 63 004 € 3 316 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 27 m² 71 496 € 2 648 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 69 008 € 3 632 €
64 RUE AUGUSTE KERVERN 88 m² 154 264 € 1 753 €
64 RUE AUGUSTE KERVERN 97 m² 149 962 € 1 546 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Kervern
Fourchette courante2 005 – 3 504 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Kervern ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Auguste Kervern104 ventes depuis 2014 · 2 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 089 ventes · 1 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Auguste Kervern à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Auguste Kervern a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, appartement de 20 m² à 57 000 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Kervern ?

Non : 2 850 €/m² contre 2 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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