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France › Brest › Kerinou › Rue Robespierre › n° 152

152 Rue Robespierre, Brest

Vendu 81 000 € (2 893 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2920029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 414 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Brest2 169 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 1 271 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 893 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 759 € À 2 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2023 n° 152 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €
15/11/2022 n° 152 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €
15/11/2022 n° 152 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €
17/08/2020 n° 152 · Appartement · 2 p. 17/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 500 €2 589 €/m² 2 589 €
06/05/2019 n° 152 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €
29/11/2017 n° 152 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 500 €2 024 €/m² 2 024 €
28/09/2017 n° 152 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 309 € 3 478 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 RUE ROBESPIERRE 90 m² 270 990 € 3 011 €
150 RUE ROBESPIERRE 20 m² 50 000 € 2 500 €
150 RUE ROBESPIERRE 29 m² 66 990 € 2 310 €
165 RUE ROBESPIERRE 103 m² 259 972 € 2 524 €
144 RUE ROBESPIERRE 21 m² 45 003 € 2 143 €
144 RUE ROBESPIERRE 22 m² 46 992 € 2 136 €
140 A RUE ROBESPIERRE 36 m² 91 008 € 2 528 €
140 B RUE ROBESPIERRE 34 m² 47 668 € 1 402 €
140 B RUE ROBESPIERRE 34 m² 118 252 € 3 478 €
140 A RUE ROBESPIERRE 36 m² 88 488 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 309 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante2 101 – 2 812 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 28 m² à 81 000 €, soit 2 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 2 893 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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