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France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Auguste Kervern › n° 57

57 Rue Auguste Kervern, Brest

Vendu 72 000 € (3 789 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 2920032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 286 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Auguste Kervern2 878 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Bonne Nouvelle1 785 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Brest2 105 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 377 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 789 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Auguste Kervern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 825 € À 3 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
04/10/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €
30/06/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €
01/04/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €
06/07/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €
09/01/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 09/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €
27/11/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 725 €2 636 €/m² 2 636 €
27/03/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 950 €1 998 €/m² 1 998 €
16/01/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 15 667 €825 €/m² 825 €
16/01/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 15 667 €825 €/m² 825 €
22/01/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 400 €1 968 €/m² 1 968 €
20/02/2017 n° 57 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 720 €2 286 €/m² 2 286 €
20/02/2017 n° 57 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 670 €2 234 €/m² 2 234 €
09/06/2015 n° 57 · Appartement · 1 p. 09/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
615 € 6 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE AUGUSTE KERVERN 88 m² 154 264 € 1 753 €
64 RUE AUGUSTE KERVERN 97 m² 149 962 € 1 546 €
53 RUE AUGUSTE KERVERN 20 m² 57 000 € 2 850 €
53 RUE AUGUSTE KERVERN 128 m² 719 744 € 5 623 €
65 RUE AUGUSTE KERVERN 13 m² 80 600 € 6 200 €
56 RUE DU MOULIN A POUDRE 58 m² 82 012 € 1 414 €
56 RUE DU MOULIN A POUDRE 26 m² 30 992 € 1 192 €
56 RUE DU MOULIN A POUDRE 59 m² 96 170 € 1 630 €
2 RUE ND BONNE NOUVELLE 30 m² 59 010 € 1 967 €
2 RUE ND BONNE NOUVELLE 114 m² 142 386 € 1 249 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Kervern
Fourchette courante2 004 – 3 502 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Kervern ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
215 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Auguste Kervern104 ventes depuis 2014 · 2 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 089 ventes · 1 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Auguste Kervern à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Auguste Kervern a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 19 m² à 72 000 €, soit 3 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Kervern ?

Oui : 3 789 €/m² contre 2 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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