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France › Brest › Kerinou › Rue Auguste Kervern › n° 64

64 Rue Auguste Kervern, Brest

Vendu 150 000 € (1 546 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2920046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64961 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue Auguste Kervern2 878 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Kerinou1 649 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Brest2 105 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 376 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 546 €/m² en 2022 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Auguste Kervern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 856 € À 1 753 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €
10/06/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 280 €1 753 €/m² 1 753 €
10/10/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 84 600 €961 €/m² 961 €
19/07/2016 n° 64 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 6 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 49 495 € 2 605 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 69 008 € 3 632 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 27 m² 71 496 € 2 648 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 63 004 € 3 316 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 71 991 € 3 789 €
57 RUE AUGUSTE KERVERN 19 m² 42 009 € 2 211 €
53 RUE AUGUSTE KERVERN 20 m² 57 000 € 2 850 €
53 RUE AUGUSTE KERVERN 128 m² 719 744 € 5 623 €
65 RUE AUGUSTE KERVERN 13 m² 80 600 € 6 200 €
56 RUE DU MOULIN A POUDRE 58 m² 82 012 € 1 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Kervern
Fourchette courante2 005 – 3 504 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Kervern ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut7.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Auguste Kervern104 ventes depuis 2014 · 2 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou734 ventes · 1 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Auguste Kervern à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Auguste Kervern a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, appartement de 97 m² à 150 000 €, soit 1 546 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Kervern ?

Non : 1 546 €/m² contre 2 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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