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France › Brest › Kerinou › Rue du Commandant Drogou › n° 2

2 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 131 400 € (1 476 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 309 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 167 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 1 270 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 476 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 526 € À 3 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 131 400 €1 476 €/m² 1 476 €
15/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €
27/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €
21/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €
21/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 116 500 €1 309 €/m² 1 309 €
02/08/2018 n° 2 · Appartement 02/08/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 133 000 €993 €/m² 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 324 € 6 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE AUGUSTE KERVERN 49 m² 141 022 € 2 878 €
84 RUE AUGUSTE KERVERN 59 m² 154 993 € 2 627 €
84 RUE AUGUSTE KERVERN 25 m² 75 000 € 3 000 €
84 RUE AUGUSTE KERVERN 34 m² 72 488 € 2 132 €
84 RUE AUGUSTE KERVERN 23 m² 75 003 € 3 261 €
84 RUE AUGUSTE KERVERN 24 m² 75 000 € 3 125 €
4 RUE DU COMMANDANT DROGOU 170 m² 225 080 € 1 324 €
167 RUE ROBESPIERRE 90 m² 270 990 € 3 011 €
152 RUE ROBESPIERRE 29 m² 70 006 € 2 414 €
152 RUE ROBESPIERRE 28 m² 81 004 € 2 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 6 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante2 177 – 2 981 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 89 m² à 131 400 €, soit 1 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 476 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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