France › Bordeaux › Nansouty › Rue Milliere › n° 79

79 Rue Milliere, Bordeaux

Vendu 450 000 € (4 545 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 333006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 793 300 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Milliere4 815 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Nansouty3 904 €/m² 6 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bordeaux4 325 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 2 630 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DW0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 545 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Milliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

21/06/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

26/09/2016 n° 79 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

04/09/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/08/2015 n° 79 · Maison · 3 p. 07/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

02/02/2015 n° 79 · Appartement · 1 p. 02/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Milliere, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−28 %3 469 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 61−27 %3 538 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2026 n° 69+2 %4 907 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 73−8 %4 444 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024

n° 79VOUS ÊTES ICI3 300 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 81−15 %4 099 €/m²Maison 111 m² · vendu 2022 n° 87+35 %6 513 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 89−41 %2 839 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2016 n° 95+6 %5 107 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 99−14 %4 127 €/m²Maison 166 m² · vendu 2024

RUE MILLIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 815 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+15 %5 522 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2026 n° 78+3 %4 969 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024 n° 80−4 %4 644 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Milliere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 453 € 6 868 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE CADROIN 58 m² 252 822 € 4 359 €

43 RUE CLEMENT 28 m² 138 012 € 4 929 €

73 RUE MILLIERE 54 m² 239 976 € 4 444 €

6 RUE BRIAN 60 m² 280 020 € 4 667 €

37 RUE CLEMENT 24 m² 107 592 € 4 483 €

58 RUE MILLIERE 19 m² 107 008 € 5 632 €

58 RUE MILLIERE 33 m² 144 012 € 4 364 €

58 RUE MILLIERE 32 m² 164 992 € 5 156 €

58 RUE MILLIERE 22 m² 127 600 € 5 800 €

33 RUE CLEMENT 33 m² 145 002 € 4 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 453 € à 6 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Millière

Fourchette courante3 657 – 5 087 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Nansouty

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.5 %

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Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 537 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Milliere117 ventes depuis 2014 · 4 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 135 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Milliere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Milliere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, appartement de 99 m² à 450 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliere ?

Non : 4 545 €/m² contre 4 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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