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France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Milliere › n° 58

58 Rue Milliere, Bordeaux

Vendu 144 000 € (4 364 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 333009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 585 156 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Milliere4 815 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Capucins-Victoire4 238 €/m² 6 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Bordeaux4 335 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 738 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DU0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 364 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Milliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 618 € À 6 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €
09/09/2022 n° 58 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €
22/06/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €
12/05/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 600 €5 800 €/m² 5 800 €
05/08/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 700 €4 658 €/m² 4 658 €
08/10/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
28/08/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 635 €3 618 €/m² 3 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 6 122 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE CLEMENT 28 m² 138 012 € 4 929 €
61 RUE MILLIERE 32 m² 110 016 € 3 438 €
61 RUE MILLIERE 42 m² 152 796 € 3 638 €
73 RUE MILLIERE 54 m² 239 976 € 4 444 €
52 RUE MILLIERE 60 m² 199 980 € 3 333 €
52 RUE MILLIERE 18 m² 110 196 € 6 122 €
52 RUE MILLIERE 60 m² 214 020 € 3 567 €
52 RUE MILLIERE 27 m² 129 006 € 4 778 €
52 RUE MILLIERE 39 m² 160 017 € 4 103 €
52 RUE MILLIERE 18 m² 105 156 € 5 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 6 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Millière
Fourchette courante3 655 – 5 084 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Millière ↗
Capucins-Victoire
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Capucins-Victoire ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Milliere117 ventes depuis 2014 · 4 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 209 ventes · 4 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Milliere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Milliere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 33 m² à 144 000 €, soit 4 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliere ?

Non : 4 364 €/m² contre 4 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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