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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Milliere › n° 95

95 Rue Milliere, Bordeaux

Vendu 339 479 € (5 223 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 330007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 954 991 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Milliere4 875 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Nansouty3 904 €/m² 6 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Bordeaux4 304 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 2 367 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 223 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Milliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 738 € À 5 934 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 339 479 €5 223 €/m² 5 223 €
26/11/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 700 €5 934 €/m² 5 934 €
22/06/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €
11/07/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 324 400 €4 991 €/m² 4 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 313 € 7 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BRIAN 70 m² 420 000 € 6 000 €
78 RUE MILLIERE 19 m² 91 998 € 4 842 €
78 RUE MILLIERE 31 m² 158 007 € 5 097 €
78 RUE MILLIERE 38 m² 160 018 € 4 211 €
18 RUE BRIAN 32 m² 216 000 € 6 750 €
113 CRS DE L ARGONNE 30 m² 135 000 € 4 500 €
58 RUE CADROIN 58 m² 252 822 € 4 359 €
91 RUE LEBERTHON 33 m² 161 634 € 4 898 €
93 RUE LEBERTHON 41 m² 177 981 € 4 341 €
20 RUE BRIAN 42 m² 210 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 313 € à 7 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Millière
Fourchette courante3 892 – 5 090 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Millière ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 339 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Milliere108 ventes depuis 2014 · 4 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 135 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Milliere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Milliere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 65 m² à 339 479 €, soit 5 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliere ?

Oui : 5 223 €/m² contre 4 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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