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France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Leyteire › n° 30

30 Rue Leyteire, Bordeaux

Vendu 151 100 € (3 976 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3330016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Leyteire, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 684 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Leyteire4 733 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Capucins-Victoire4 238 €/m² 6 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Bordeaux4 438 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 3 600 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 976 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Leyteire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 3 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 100 €3 976 €/m² 3 976 €
03/05/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €
24/05/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €
04/01/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 444 € 9 319 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE LEYTEIRE 44 m² 210 012 € 4 773 €
32 RUE LEYTEIRE 41 m² 154 980 € 3 780 €
28 RUE LEYTEIRE 36 m² 335 484 € 9 319 €
34 RUE LEYTEIRE 135 m² 329 940 € 2 444 €
26 RUE LEYTEIRE 25 m² 121 000 € 4 840 €
26 RUE LEYTEIRE 25 m² 122 000 € 4 880 €
26 RUE LEYTEIRE 26 m² 99 996 € 3 846 €
26 RUE LEYTEIRE 38 m² 193 990 € 5 105 €
6 PL CAMILLE PELLETAN 60 m² 241 020 € 4 017 €
39 RUE LEYTEIRE 50 m² 325 000 € 6 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 9 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leyteire
Fourchette courante3 702 – 5 014 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Leyteire ↗
Capucins-Victoire
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Capucins-Victoire ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Leyteire164 ventes depuis 2014 · 4 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 209 ventes · 4 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Leyteire à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Leyteire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 38 m² à 151 100 €, soit 3 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leyteire ?

Non : 3 976 €/m² contre 4 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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