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France › Bordeaux › La Bastide › Rue Lagrange › n° 111

111 Rue Lagrange, Bordeaux

Vendu 378 870 € (4 565 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 331004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1113 846 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lagrange4 754 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Bastide3 902 €/m² 3 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bordeaux4 059 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 492 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PB0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 4 565 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 111 € À 5 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 111 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 378 870 €4 565 €/m² 4 565 €
22/08/2024 n° 111 · Appartement · 5 p. 22/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 514 264 €4 852 €/m² 4 852 €
25/05/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €
20/10/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 242 000 €4 939 €/m² 4 939 €
23/07/2019 n° 111 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €
25/06/2019 n° 111 · Appartement · 5 p. 25/06/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 490 000 €4 623 €/m² 4 623 €
15/09/2017 n° 111 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €
31/05/2017 n° 111 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €
23/09/2016 n° 111 · Appartement · 4 p. 23/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €
22/12/2014 n° 111 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
26/11/2014 n° 111 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €
30/06/2014 n° 111 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 500 €3 118 €/m² 3 118 €
21/03/2014 n° 111 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 588 € 6 941 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE DE LA BENAUGE 38 m² 105 982 € 2 789 €
105 RUE DE LA BENAUGE 26 m² 95 004 € 3 654 €
103 RUE DE LA BENAUGE 44 m² 195 008 € 4 432 €
33 RUE LEONARD LENOIR 45 m² 182 610 € 4 058 €
33 RUE LEONARD LENOIR 77 m² 289 982 € 3 766 €
33 RUE LEONARD LENOIR 47 m² 169 012 € 3 596 €
70 RUE PROMIS 91 m² 358 540 € 3 940 €
70 RUE PROMIS 65 m² 285 025 € 4 385 €
70 RUE PROMIS 51 m² 214 761 € 4 211 €
70 RUE PROMIS 51 m² 212 007 € 4 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 6 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Benauge
Fourchette courante3 264 – 4 696 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Benauge ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+7 %
Rendement brut5 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 379 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Lagrange86 ventes depuis 2014 · 4 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 461 ventes · 3 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Lagrange à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Lagrange a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 83 m² à 378 870 €, soit 4 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange ?

Non : 4 565 €/m² contre 4 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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