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France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue Lagrange › n° 123

123 Rue Lagrange, Bordeaux

Vendu 210 000 € (4 468 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 330006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1234 468 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lagrange4 754 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Seurin-Fondaudège4 379 €/m² 6 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bordeaux4 776 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 1 462 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PB0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 468 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 273 € À 5 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 123 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €
07/09/2022 n° 123 · Appartement · 1 p. 07/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 700 €5 700 €/m² 5 700 €
30/08/2022 n° 123 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €
24/07/2019 n° 123 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 000 €5 409 €/m² 5 409 €
08/01/2019 n° 123 · Appartement · 1 p. 08/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 570 €5 725 €/m² 5 725 €
30/12/2015 n° 123 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €
24/12/2015 n° 123 · Appartement · 1 p. 24/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €
19/09/2014 n° 123 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 600 €4 067 €/m² 4 067 €
08/04/2014 n° 123 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 304 € 8 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE MERY 45 m² 211 005 € 4 689 €
4 RUE CROZILHAC 121 m² 983 125 € 8 125 €
23 RUE MERY 22 m² 125 004 € 5 682 €
33 RUE LAROCHE 58 m² 255 026 € 4 397 €
18 RUE LAROCHE 115 m² 379 960 € 3 304 €
4 RUE DE BLANQUEFORT 75 m² 384 975 € 5 133 €
111 RUE LAGRANGE 83 m² 378 895 € 4 565 €
2 RUE DE BLANQUEFORT 70 m² 339 990 € 4 857 €
13 RUE AUGUSTE BRUTAILS 82 m² 373 674 € 4 557 €
2 RUE DE BLANQUEFORT 72 m² 419 976 € 5 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 304 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lagrange
Fourchette courante3 664 – 5 114 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lagrange ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+26 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Lagrange86 ventes depuis 2014 · 4 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 202 ventes · 4 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Lagrange à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Lagrange a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 47 m² à 210 000 €, soit 4 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange ?

Non : 4 468 €/m² contre 4 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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