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France › Bordeaux › Rue des Menuts › n° 40

40 Rue des Menuts, Bordeaux

Vendu 335 900 € (4 731 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 330006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue des Menuts, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 634 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Menuts4 468 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Bordeaux4 545 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle DO0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 731 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue des Menuts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 634 € À 4 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 900 €4 731 €/m² 4 731 €
27/07/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 000 €3 634 €/m² 3 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue des Menuts128 ventes depuis 2014 · 4 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue des Menuts à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue des Menuts a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 71 m² à 335 900 €, soit 4 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Menuts ?

Oui : 4 731 €/m² contre 4 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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