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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Commandant Charcot Caud › n° 30

30 Rue Commandant Charcot Caud, Bordeaux

Vendu 181 000 € (2 446 €/m²) en 2023 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3300027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 299 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Commandant Charcot Caud3 338 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Bordeaux4 299 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 796 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YE0021 + 0A1113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 446 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Commandant Charcot Caud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 474 € À 3 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 000 €2 446 €/m² 2 446 €
11/01/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 400 €3 179 €/m² 3 179 €
04/06/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 540 €2 980 €/m² 2 980 €
19/02/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 19/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €
13/09/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 950 €2 712 €/m² 2 712 €
01/07/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 950 €3 039 €/m² 3 039 €
20/05/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 350 €2 810 €/m² 2 810 €
01/04/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €
23/10/2018 n° 30 · Maison · 5 p. 23/10/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 432 000 €2 400 €/m² 2 400 €
27/09/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €
01/08/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 500 €2 685 €/m² 2 685 €
19/07/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €
08/01/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 300 €2 936 €/m² 2 936 €
02/08/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 02/08/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €
15/06/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 500 €2 083 €/m² 2 083 €
10/04/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 000 €2 784 €/m² 2 784 €
25/01/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 25/01/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €
12/12/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 157 500 €1 944 €/m² 1 944 €
29/06/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 100 €2 299 €/m² 2 299 €
17/05/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 500 €1 980 €/m² 1 980 €
15/07/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 250 €2 003 €/m² 2 003 €
29/06/2015 n° 30 · Appartement · 5 p. 29/06/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €
22/06/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €
15/12/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 500 €1 764 €/m² 1 764 €
16/09/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 16/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 500 €2 535 €/m² 2 535 €
27/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €
13/08/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/08/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €
02/07/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 402 € 10 432 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE COMMANDANT CHARCOT 110 m² 435 050 € 3 955 €
40 RUE COMMANDANT CHARCOT 31 m² 217 713 € 7 023 €
53 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 130 m² 499 980 € 3 846 €
74 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 72 m² 284 976 € 3 958 €
43 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 16 m² 166 912 € 10 432 €
43 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 16 m² 100 000 € 6 250 €
43 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 15 m² 89 865 € 5 991 €
202 RUE DE PESSAC 34 m² 120 768 € 3 552 €
202 RUE DE PESSAC 28 m² 181 188 € 6 471 €
202 RUE DE PESSAC 22 m² 92 994 € 4 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 402 € à 10 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Charcot
Ventes sur la voie4
Voir Rue du Commandant Charcot ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Commandant Charcot Caud143 ventes depuis 2014 · 3 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Commandant Charcot Caud à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Commandant Charcot Caud a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 74 m² à 181 000 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot Caud ?

Non : 2 446 €/m² contre 3 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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