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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Borie › n° 53

53 Rue Borie, Bordeaux

Vendu 747 550 € (6 389 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3330038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 120 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Borie4 614 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Bordeaux4 533 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 948 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RE0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 389 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Borie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 900 € À 6 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 747 550 €6 389 €/m² 6 389 €
29/12/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/12/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €
05/07/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 362 500 €2 900 €/m² 2 900 €
28/04/2014 n° 53 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 365 000 €3 120 €/m² 3 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 508 € 9 221 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE BORIE 17 m² 143 582 € 8 446 €
56 RUE BORIE 54 m² 219 996 € 4 074 €
56 RUE BORIE 63 m² 158 004 € 2 508 €
56 RUE BORIE 63 m² 227 997 € 3 619 €
60 RUE BORIE 43 m² 168 861 € 3 927 €
3 B RUE ROSE 42 m² 255 990 € 6 095 €
61 RUE BORIE 78 m² 299 988 € 3 846 €
61 RUE BORIE 71 m² 200 007 € 2 817 €
61 RUE BORIE 71 m² 274 983 € 3 873 €
16 RUE ROSE 27 m² 180 009 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 508 € à 9 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Borie
Fourchette courante3 669 – 5 294 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Borie ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 748 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 817 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Borie110 ventes depuis 2014 · 4 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Borie à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Borie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 117 m² à 747 550 €, soit 6 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borie ?

Oui : 6 389 €/m² contre 4 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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