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France › Bordeaux › Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran › Rue Borie › n° 60

60 Rue Borie, Bordeaux

Vendu 168 868 € (3 927 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3320015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 795 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Borie4 614 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran3 511 €/m² 4 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Bordeaux3 869 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RE0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 927 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Borie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 480 € À 4 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 868 €3 927 €/m² 3 927 €
27/06/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 604 000 €4 345 €/m² 4 345 €
14/04/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 527 500 €3 795 €/m² 3 795 €
10/08/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 10/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 400 €3 480 €/m² 3 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 683 € 15 483 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE SOLLE CAUD 32 m² 135 008 € 4 219 €
65 RUE SOLLE CAUD 34 m² 133 994 € 3 941 €
65 RUE SOLLE CAUD 42 m² 169 008 € 4 024 €
65 RUE SOLLE CAUD 20 m² 105 000 € 5 250 €
65 RUE SOLLE 45 m² 184 005 € 4 089 €
31 RUE ESPIOT 45 m² 169 020 € 3 756 €
92 RUE BERNARD ADOUR CAUD 73 m² 366 022 € 5 014 €
34 RUE SOLLE CAUD 40 m² 619 320 € 15 483 €
26 RUE DE CARDOZE 39 m² 196 014 € 5 026 €
26 RUE DE CARDOZE 43 m² 191 995 € 4 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 683 € à 15 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Solle
Fourchette courante3 515 – 4 148 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Solle ↗
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Borie110 ventes depuis 2014 · 4 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Primerose Parc Bordelais-Caudéran4 666 ventes · 3 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Borie à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Borie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 43 m² à 168 868 €, soit 3 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borie ?

Non : 3 927 €/m² contre 4 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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