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France › Bordeaux › Gare Saint-Jean › Rue Borie › n° 60

60 Rue Borie, Bordeaux

Vendu 168 868 € (3 927 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 3380015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Borie, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 795 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Borie4 614 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gare Saint-Jean3 306 €/m² 3 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bordeaux3 982 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RE0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 927 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Borie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 480 € À 4 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 868 €3 927 €/m² 3 927 €
27/06/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 604 000 €4 345 €/m² 4 345 €
14/04/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 527 500 €3 795 €/m² 3 795 €
10/08/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 10/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 400 €3 480 €/m² 3 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 603 € 16 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP BARDOS 16 m² 270 000 € 16 875 €
6 PAS BARDOS 132 m² 441 936 € 3 348 €
6 PAS BARDOS 132 m² 399 960 € 3 030 €
4 PAS BARDOS 32 m² 163 008 € 5 094 €
4 PAS BARDOS 34 m² 136 986 € 4 029 €
11 RUE BERTRAND ANDRIEU 43 m² 198 015 € 4 605 €
43 RUE FURTADO 54 m² 131 112 € 2 428 €
6 RUE BERTRAND ANDRIEU 190 m² 509 960 € 2 684 €
44 RUE FURTADO 117 m² 360 009 € 3 077 €
51 RUE FURTADO 45 m² 157 005 € 3 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 603 € à 16 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fieffe
Ventes sur la voie4
Voir Rue Fieffe ↗
Gare Saint-Jean
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Gare Saint-Jean ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Borie110 ventes depuis 2014 · 4 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Jean3 121 ventes · 3 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Borie à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Borie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 43 m² à 168 868 €, soit 3 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borie ?

Non : 3 927 €/m² contre 4 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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