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France › Bordeaux › La Bastide › Cours Pasteur › n° 59

59 Cours Pasteur, Bordeaux

Vendu 280 000 € (3 294 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3310034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 714 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Cours Pasteur4 960 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %La Bastide3 902 €/m² 3 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Bordeaux3 818 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 294 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Cours Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 294 € À 6 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €
14/06/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
03/11/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 473 100 €6 308 €/m² 6 308 €
12/10/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €
17/08/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 455 000 €6 067 €/m² 6 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 444 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 CRS LE ROUZIC 60 m² 235 020 € 3 917 €
10 RUE FEAUGAS 43 m² 169 979 € 3 953 €
10 RUE FEAUGAS 35 m² 180 005 € 5 143 €
10 RUE FEAUGAS 30 m² 171 000 € 5 700 €
1 RUE FEAUGAS 30 m² 118 290 € 3 943 €
1 RUE FEAUGAS 50 m² 225 000 € 4 500 €
1 RUE FEAUGAS 50 m² 262 000 € 5 240 €
1 RUE FEAUGAS 90 m² 420 030 € 4 667 €
1 RUE FEAUGAS 32 m² 168 992 € 5 281 €
2 PL CALIXTE CAMELLE 178 m² 482 024 € 2 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours le Rouzic
Fourchette courante3 139 – 3 813 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Cours le Rouzic ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 320 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUECours Pasteur132 ventes depuis 2014 · 4 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 461 ventes · 3 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 3 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Cours Pasteur à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Cours Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 85 m² à 280 000 €, soit 3 294 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pasteur ?

Non : 3 294 €/m² contre 4 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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