France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Avenue Eysines Caud › n° 214

214 Avenue Eysines Caud, Bordeaux

Vendu 262 450 € (3 977 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 3330020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2143 028 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Eysines Caud3 323 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Chartrons-Grand Parc3 981 €/m² 9 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Bordeaux4 439 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 078 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle YE0270

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 977 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 214 Avenue Eysines Caud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 866 € À 4 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2024 n° 214 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 450 €3 977 €/m² 3 977 €

05/10/2023 n° 214 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

23/05/2023 n° 214 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 500 €4 245 €/m² 4 245 €

02/11/2022 n° 214 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 850 €3 028 €/m² 3 028 €

28/09/2021 n° 214 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 000 €3 821 €/m² 3 821 €

09/09/2021 n° 214 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

11/05/2021 n° 214 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 500 €3 691 €/m² 3 691 €

16/11/2020 n° 214 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 350 €3 964 €/m² 3 964 €

15/07/2020 n° 214 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

28/05/2020 n° 214 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

09/07/2018 n° 214 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

05/07/2018 n° 214 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

29/05/2018 n° 214 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

02/03/2018 n° 214 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

14/09/2017 n° 214 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 100 €3 676 €/m² 3 676 €

17/05/2017 n° 214 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

17/05/2016 n° 214 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

13/05/2016 n° 214 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

29/02/2016 n° 214 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

04/12/2015 n° 214 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

28/10/2015 n° 214 · Appartement · 2 p. 28/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

31/07/2014 n° 214 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Eysines Caud, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 206 n° 222 →

AVENUE EYSINES CAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 323 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 190+13 %3 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 190 B−48 %1 713 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017 n° 192−31 %2 302 €/m²Maison 51 m² · 4 ventes · 2024 n° 198 F+14 %3 788 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2016 n° 198 C+62 %5 380 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 204−37 %2 105 €/m²Appt 95 m² · vendu 2022 n° 206+53 %5 069 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2022

n° 214VOUS ÊTES ICI3 028 €/m²22 ventes · dernière 2024

n° 222−21 %2 609 €/m²Appt 76 m² · 53 ventes · 2024 n° 224−26 %2 447 €/m²Appt 58 m² · 24 ventes · 2024 n° 230−24 %2 535 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 240−32 %2 246 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2024 n° 242 B+65 %5 486 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Eysines Caud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 678 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ROSE 90 m² 407 880 € 4 532 €

3 B RUE ROSE 42 m² 255 990 € 6 095 €

68 RUE BARREYRE 150 m² 401 700 € 2 678 €

11 RUE PENICAUD 40 m² 160 000 € 4 000 €

11 RUE PENICAUD 55 m² 230 010 € 4 182 €

11 RUE PENICAUD 63 m² 356 391 € 5 657 €

26 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 80 m² 422 320 € 5 279 €

26 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 63 m² 376 614 € 5 978 €

26 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 116 m² 549 956 € 4 741 €

28 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 28 m² 154 896 € 5 532 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 678 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Penicaud

Ventes sur la voie3

Voir Rue Penicaud ↗

Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Chartrons-Grand Parc ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.9 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 025 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 214 ?

LA RUEAvenue Eysines Caud399 ventes depuis 2014 · 3 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 182 ventes · 3 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 214 Avenue Eysines Caud à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 214 Avenue Eysines Caud a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 66 m² à 262 450 €, soit 3 977 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eysines Caud ?

Oui : 3 977 €/m² contre 3 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 214 Avenue Eysines Caud