France › Billère › Asptt › Rue Pasteur › n° 2 B

2 B Rue Pasteur, Billère

Vendu 70 220 € (2 601 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6414014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 061 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pasteur2 286 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Asptt1 684 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Billère2 075 €/m² 3 603 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 716 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX8

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 601 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 296 € À 3 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2025 n° 2 B · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 220 €2 601 €/m² 2 601 €

03/07/2025 n° 2 B · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 800 €1 993 €/m² 1 993 €

24/02/2025 n° 2 B · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

13/01/2025 n° 2 B · Appartement · 1 p. 13/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

03/09/2024 n° 2 B · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 190 €2 266 €/m² 2 266 €

18/11/2022 n° 2 B · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 440 €2 286 €/m² 2 286 €

23/06/2022 n° 2 B · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 130 €2 486 €/m² 2 486 €

23/06/2022 n° 2 B · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 530 €2 821 €/m² 2 821 €

20/04/2022 n° 2 B · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 650 €2 061 €/m² 2 061 €

19/08/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/06/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

21/06/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

14/06/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

26/05/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

27/10/2020 n° 2 B · Appartement · 1 p. 27/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/09/2020 n° 2 B · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 025 €2 149 €/m² 2 149 €

19/02/2020 n° 2 B · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 500 €1 981 €/m² 1 981 €

29/08/2019 n° 2 B · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/12/2018 n° 2 B · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €

19/11/2018 n° 2 B · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/01/2018 n° 2 B · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 200 €1 563 €/m² 1 563 €

10/11/2017 n° 2 B · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/05/2017 n° 2 B · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/04/2017 n° 2 B · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 650 €1 691 €/m² 1 691 €

20/02/2017 n° 2 B · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

26/09/2016 n° 2 B · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

18/04/2016 n° 2 B · Appartement · 1 p. 18/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/12/2014 n° 2 B · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 400 €2 216 €/m² 2 216 €

18/06/2014 n° 2 B · Appartement · 1 p. 18/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 910 €3 854 €/m² 3 854 €

24/01/2014 n° 2 B · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−46 %1 227 €/m²Appt 150 m² · vendu 2017 n° 13+4 %2 368 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 286 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 061 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 4−5 %2 162 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 8+0 %2 287 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 14+5 %2 408 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

984 € 2 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 601 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV DE LONS 61 m² 117 120 € 1 920 €

25 AV DE LONS 61 m² 60 024 € 984 €

25 AV DE LONS 71 m² 134 403 € 1 893 €

25 AV DE LONS 71 m² 125 031 € 1 761 €

25 AV DE LONS 71 m² 130 001 € 1 831 €

25 AV DE LONS 61 m² 106 994 € 1 754 €

25 AV DE LONS 61 m² 94 977 € 1 557 €

25 AV DE LONS 71 m² 94 785 € 1 335 €

55 RUE GENSEMIN 66 m² 143 682 € 2 177 €

55 RUE GENSEMIN 66 m² 94 974 € 1 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 2 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Pasteur

Fourchette courante2 225 – 2 573 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir rue Pasteur ↗

Asptt

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-19 %

Voir Asptt ↗

Billère

Tendance 3 ans+9 %

vs département-35 %

Rendement brut5.6 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

316 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAsptt386 ventes · 1 684 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 603 ventes · 2 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Pasteur à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 601 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 27 m² à 70 220 €, soit 2 601 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 601 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 B Rue Pasteur