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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 217

217 Avenue Sully, Béthune

Vendu 127 000 € (1 245 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6240018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2171 250 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Sully1 521 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Pierrette Jardin Public1 526 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Béthune1 653 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX7
LOGEMENTS114
Dernière vente : 1 245 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 217 Avenue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 084 € À 1 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 217 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €
02/11/2023 n° 217 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
05/04/2023 n° 217 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €
15/07/2022 n° 217 · Appartement · 5 p. 15/07/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 139 500 €1 172 €/m² 1 172 €
08/04/2022 n° 217 · Appartement · 5 p. 08/04/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €
18/03/2022 n° 217 · Appartement · 5 p. 18/03/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 129 000 €1 084 €/m² 1 084 €
12/07/2021 n° 217 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €
26/06/2019 n° 217 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 155 900 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 061 € 2 723 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 RUE BURIDAN 57 m² 130 017 € 2 281 €
118 AV SULLY 112 m² 219 968 € 1 964 €
118 AV SULLY 65 m² 114 985 € 1 769 €
118 AV SULLY 56 m² 85 008 € 1 518 €
161 RUE BURIDAN 130 m² 205 010 € 1 577 €
161 RUE BURIDAN 47 m² 80 981 € 1 723 €
185 RUE BURIDAN 47 m² 104 998 € 2 234 €
161 RUE BURIDAN 104 m² 219 960 € 2 115 €
118 AV SULLY 46 m² 64 998 € 1 413 €
185 RUE BURIDAN 56 m² 89 992 € 1 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 2 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Fourchette courante1 319 – 1 829 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans-2 %
vs département-25 %
Rendement brut8.3 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune32ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 217 ?

LA RUEAvenue Sully140 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public549 ventes · 1 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 217 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 217 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 102 m² à 127 000 €, soit 1 245 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Non : 1 245 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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