CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 118

118 Avenue Sully, Béthune

Vendu 115 000 € (1 769 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6240016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1181 571 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Sully1 521 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pierrette Jardin Public1 526 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Béthune1 641 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 280 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC1245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Avenue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 413 € À 2 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 118 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
25/06/2025 n° 118 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 176 000 €1 571 €/m² 1 571 €
24/01/2025 n° 118 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
30/08/2024 n° 118 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
09/06/2022 n° 118 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €
30/12/2021 n° 118 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €
18/06/2021 n° 118 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 258 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 AV SULLY 198 m² 290 070 € 1 465 €
95 RUE BURIDAN 70 m² 140 980 € 2 014 €
65 RUE BURIDAN 33 m² 41 514 € 1 258 €
65 RUE BURIDAN 33 m² 62 997 € 1 909 €
87 RUE BURIDAN 47 m² 71 017 € 1 511 €
65 RUE BURIDAN 62 m² 110 980 € 1 790 €
65 RUE BURIDAN 28 m² 50 008 € 1 786 €
65 RUE BURIDAN 46 m² 66 010 € 1 435 €
87 RUE BURIDAN 25 m² 50 000 € 2 000 €
95 RUE BURIDAN 31 m² 43 493 € 1 403 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 258 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Fourchette courante1 319 – 1 829 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans-2 %
vs département-25 %
Rendement brut7.9 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune32ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUEAvenue Sully140 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public549 ventes · 1 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 65 m² à 115 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 1 769 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien