France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Rue Buridan › n° 185

185 Rue Buridan, Béthune

Vendu 65 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 624007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 185 Rue Buridan, 62400 Béthunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1851 702 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Buridan1 792 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Pierrette Jardin Public1 531 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Béthune1 628 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC1245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Rue Buridan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 915 € À 2 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 185 · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/01/2025 n° 185 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

16/04/2024 n° 185 · Appartement · 1 p. 16/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 300 €2 602 €/m² 2 602 €

12/01/2024 n° 185 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

09/06/2022 n° 185 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

02/06/2022 n° 185 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/05/2022 n° 185 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/06/2021 n° 185 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

12/12/2019 n° 185 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 900 €1 735 €/m² 1 735 €

11/10/2019 n° 185 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

06/09/2019 n° 185 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

28/12/2018 n° 185 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/05/2016 n° 185 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €

07/10/2015 n° 185 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Buridan, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 161

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−16 %1 511 €/m²Appt 44 m² · 35 ventes · 2026 n° 87+9 %1 955 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2025 n° 95−7 %1 670 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025 n° 127+71 %3 056 €/m²Appt 36 m² · vendu 2014 n° 161+7 %1 919 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2023

n° 185VOUS ÊTES ICI1 702 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE BURIDANMÉDIANE DE LA RUE 1 792 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−68 %568 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 16+9 %1 962 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+10 %1 977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 36−22 %1 393 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 40−73 %477 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 295 € 2 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV SULLY 198 m² 290 070 € 1 465 €

65 RUE BURIDAN 26 m² 41 002 € 1 577 €

87 RUE BURIDAN 29 m² 51 997 € 1 793 €

87 RUE BURIDAN 44 m² 70 004 € 1 591 €

65 RUE BURIDAN 35 m² 54 985 € 1 571 €

87 RUE BURIDAN 20 m² 50 000 € 2 500 €

87 RUE BURIDAN 29 m² 51 997 € 1 793 €

87 RUE BURIDAN 44 m² 97 020 € 2 205 €

65 RUE BURIDAN 62 m² 105 028 € 1 694 €

65 RUE BURIDAN 62 m² 109 988 € 1 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 295 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Buridan

Fourchette courante1 470 – 2 003 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Buridan ↗

Pierrette Jardin Public

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Pierrette Jardin Public ↗

Béthune

Tendance 3 ans0 %

vs département-27 %

Rendement brut6.8 %

Voir Béthune ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune33ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

415 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUERue Buridan76 ventes depuis 2014 · 1 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public561 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Rue Buridan à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Rue Buridan a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 39 m² à 65 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buridan ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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