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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 291

291 Avenue Sully, Béthune

Vendu 133 200 € (1 464 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 624004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 585 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Sully1 521 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pierrette Jardin Public1 526 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Béthune1 669 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 291Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX7
LOGEMENTS114
Dernière vente : 1 464 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 291 Avenue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 209 € À 2 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 291 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €
07/02/2024 n° 291 · Appartement · 4 p. 07/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 133 200 €1 464 €/m² 1 464 €
15/12/2023 n° 291 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €
27/11/2023 n° 291 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €
19/01/2023 n° 291 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €
23/08/2022 n° 291 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 137 000 €1 505 €/m² 1 505 €
02/03/2022 n° 291 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €
23/12/2021 n° 291 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €
10/06/2021 n° 291 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
841 € 2 888 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
390 AV SULLY 52 m² 86 476 € 1 663 €
390 AV SULLY 33 m² 35 013 € 1 061 €
390 AV SULLY 52 m² 70 772 € 1 361 €
390 AV SULLY 80 m² 184 000 € 2 300 €
390 AV SULLY 70 m² 58 870 € 841 €
368 AV SULLY 70 m² 162 820 € 2 326 €
390 AV SULLY 52 m² 101 504 € 1 952 €
368 AV SULLY 42 m² 64 008 € 1 524 €
390 AV SULLY 52 m² 73 476 € 1 413 €
130 RUE BERANGER 157 m² 453 416 € 2 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 841 € à 2 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Fourchette courante1 319 – 1 829 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans-2 %
vs département-24 %
Rendement brut8.6 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune32ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 291 ?

LA RUEAvenue Sully140 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public549 ventes · 1 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 291Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 291 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 291 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2024, appartement de 91 m² à 133 200 €, soit 1 464 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Non : 1 464 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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