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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 279

279 Avenue Sully, Béthune

Vendu 57 500 € (2 054 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6240035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2791 966 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Avenue Sully1 521 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Pierrette Jardin Public1 526 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Béthune1 657 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 279Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX7
LOGEMENTS114
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 279 Avenue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 279 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €
28/12/2023 n° 279 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €
06/12/2023 n° 279 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €
19/06/2023 n° 279 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €
01/06/2023 n° 279 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 500 €1 796 €/m² 1 796 €
30/05/2023 n° 279 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 800 €1 511 €/m² 1 511 €
05/04/2023 n° 279 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €
18/06/2021 n° 279 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €
29/04/2021 n° 279 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 400 €1 966 €/m² 1 966 €
24/12/2020 n° 279 · Appartement · 1 p. 24/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 000 €1 259 €/m² 1 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
841 € 2 888 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
390 AV SULLY 52 m² 86 476 € 1 663 €
390 AV SULLY 33 m² 35 013 € 1 061 €
390 AV SULLY 52 m² 70 772 € 1 361 €
390 AV SULLY 80 m² 184 000 € 2 300 €
390 AV SULLY 70 m² 58 870 € 841 €
368 AV SULLY 70 m² 162 820 € 2 326 €
390 AV SULLY 52 m² 101 504 € 1 952 €
368 AV SULLY 42 m² 64 008 € 1 524 €
390 AV SULLY 52 m² 73 476 € 1 413 €
62 AV ROUGET DE L ISLE 59 m² 69 974 € 1 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 841 € à 2 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Fourchette courante1 319 – 1 829 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans-2 %
vs département-25 %
Rendement brut6.8 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune32ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
298 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 279 ?

LA RUEAvenue Sully140 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public549 ventes · 1 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 279Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 279 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 279 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 28 m² à 57 500 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 2 054 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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