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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 251

251 Avenue Sully, Béthune

Vendu 141 350 € (1 812 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6240019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2511 560 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Sully1 524 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Pierrette Jardin Public1 531 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Béthune1 647 €/m² 4 455 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 251Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX7
LOGEMENTS114
Dernière vente : 1 812 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 251 Avenue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 692 € À 2 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 251 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 350 €1 812 €/m² 1 812 €
07/03/2025 n° 251 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €
11/10/2024 n° 251 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 800 €2 010 €/m² 2 010 €
07/12/2023 n° 251 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €
27/11/2023 n° 251 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €
19/06/2023 n° 251 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €
02/11/2022 n° 251 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €
23/08/2022 n° 251 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 137 000 €1 505 €/m² 1 505 €
02/03/2022 n° 251 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €
23/12/2021 n° 251 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €
29/04/2021 n° 251 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 400 €1 966 €/m² 1 966 €
24/07/2020 n° 251 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 500 €2 630 €/m² 2 630 €
20/12/2018 n° 251 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 54 000 €692 €/m² 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
841 € 2 723 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE FOUQUEREUIL 145 m² 159 935 € 1 103 €
368 AV SULLY 42 m² 64 008 € 1 524 €
390 AV SULLY 52 m² 73 476 € 1 413 €
390 AV SULLY 70 m² 58 870 € 841 €
368 AV SULLY 70 m² 162 820 € 2 326 €
390 AV SULLY 80 m² 184 000 € 2 300 €
390 AV SULLY 33 m² 35 013 € 1 061 €
390 AV SULLY 52 m² 70 772 € 1 361 €
390 AV SULLY 52 m² 101 504 € 1 952 €
390 AV SULLY 52 m² 86 476 € 1 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 841 € à 2 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Sully
Fourchette courante1 315 – 1 845 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans0 %
vs département-25 %
Rendement brut8.2 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 251 ?

LA RUEAvenue Sully160 ventes depuis 2014 · 1 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public561 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 455 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 251Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 251 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 251 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 78 m² à 141 350 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 1 812 €/m² contre 1 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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