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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 273

273 Avenue Sully, Béthune

Vendu 154 800 € (2 010 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6240032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2731 893 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Avenue Sully1 521 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Pierrette Jardin Public1 526 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Béthune1 657 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX7
LOGEMENTS114
Dernière vente : 2 010 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 273 Avenue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 118 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 273 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 350 €1 812 €/m² 1 812 €
11/10/2024 n° 273 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 800 €2 010 €/m² 2 010 €
07/12/2023 n° 273 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €
02/11/2023 n° 273 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
19/06/2023 n° 273 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €
02/11/2022 n° 273 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €
18/06/2021 n° 273 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €
29/04/2021 n° 273 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 400 €1 966 €/m² 1 966 €
08/12/2020 n° 273 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
841 € 2 723 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
390 AV SULLY 52 m² 86 476 € 1 663 €
390 AV SULLY 33 m² 35 013 € 1 061 €
390 AV SULLY 52 m² 70 772 € 1 361 €
390 AV SULLY 80 m² 184 000 € 2 300 €
390 AV SULLY 70 m² 58 870 € 841 €
368 AV SULLY 70 m² 162 820 € 2 326 €
390 AV SULLY 52 m² 101 504 € 1 952 €
368 AV SULLY 42 m² 64 008 € 1 524 €
390 AV SULLY 52 m² 73 476 € 1 413 €
118 AV SULLY 112 m² 219 968 € 1 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 841 € à 2 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Fourchette courante1 319 – 1 829 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans-2 %
vs département-25 %
Rendement brut8 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune32ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 273 ?

LA RUEAvenue Sully140 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public549 ventes · 1 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 273 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 273 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 77 m² à 154 800 €, soit 2 010 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 2 010 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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