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France › Berck › Gare-Agora › Esplanade Parmentier › n° 29

29 Esplanade Parmentier, Berck

Vendu 118 000 € (2 744 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6260035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 394 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Esplanade Parmentier4 202 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Berck3 158 €/m² 5 375 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 956 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 744 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Esplanade Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 781 € À 4 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €
15/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 350 €2 394 €/m² 2 394 €
11/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €
23/07/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 750 €1 781 €/m² 1 781 €
06/04/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 06/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
16/05/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
993 € 6 268 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 ESP PARMENTIER 41 m² 256 988 € 6 268 €
28 ESP PARMENTIER 20 m² 105 000 € 5 250 €
28 ESP PARMENTIER 49 m² 172 676 € 3 524 €
1 RUE DE LA PLAGE 65 m² 169 975 € 2 615 €
7 RUE DE LA PLAGE 17 m² 60 996 € 3 588 €
7 RUE DE LA PLAGE 36 m² 136 008 € 3 778 €
7 RUE DE LA PLAGE 17 m² 58 004 € 3 412 €
9 RUE DE LA PLAGE 40 m² 50 000 € 1 250 €
9 RUE DE LA PLAGE 33 m² 108 009 € 3 273 €
26 ESP PARMENTIER 137 m² 340 993 € 2 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 993 € à 6 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Parmentier
Fourchette courante3 211 – 5 184 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Esplanade Parmentier ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+13 %
vs département+43 %
Rendement brut4.5 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEEsplanade Parmentier76 ventes depuis 2014 · 4 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 375 ventes · 3 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Esplanade Parmentier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Esplanade Parmentier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, appartement de 43 m² à 118 000 €, soit 2 744 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Parmentier ?

Non : 2 744 €/m² contre 4 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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