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France › Berck › Gare-Agora › Esplanade Parmentier › n° 24

24 Esplanade Parmentier, Berck

Vendu 248 000 € (4 593 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 626009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 375 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Esplanade Parmentier4 202 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Berck3 265 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 054 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 593 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Esplanade Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 4 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 248 000 €4 593 €/m² 4 593 €
15/10/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
24/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 6 268 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 ESP PARMENTIER 78 m² 209 976 € 2 692 €
26 ESP PARMENTIER 137 m² 340 993 € 2 489 €
21 ESP PARMENTIER 88 m² 282 568 € 3 211 €
21 ESP PARMENTIER 95 m² 289 845 € 3 051 €
8 RUE DE LA PLAGE 33 m² 63 096 € 1 912 €
1 RUE DE LA PLAGE 65 m² 169 975 € 2 615 €
19 ESP PARMENTIER 47 m² 197 494 € 4 202 €
19 ESP PARMENTIER 63 m² 216 153 € 3 431 €
1 RES LA FREGATE 25 m² 79 000 € 3 160 €
1 RES LA FREGATE 47 m² 173 383 € 3 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Parmentier
Fourchette courante3 211 – 5 184 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Esplanade Parmentier ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-23 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+46 %
Rendement brut4.8 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEEsplanade Parmentier73 ventes depuis 2014 · 4 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Esplanade Parmentier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Esplanade Parmentier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, appartement de 54 m² à 248 000 €, soit 4 593 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Parmentier ?

Oui : 4 593 €/m² contre 4 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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