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France › Berck › Gare-Agora › Esplanade Parmentier › n° 15

15 Esplanade Parmentier, Berck

Vendu 135 000 € (4 821 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6260015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 049 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Esplanade Parmentier4 202 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Berck3 267 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 020 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 821 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Esplanade Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 243 € À 4 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €
09/10/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €
14/09/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 380 €4 049 €/m² 4 049 €
12/03/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 878 € 5 286 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 ESP PARMENTIER 42 m² 200 004 € 4 762 €
11 ESP PARMENTIER 28 m² 148 008 € 5 286 €
30 RUE CACHELOU 35 m² 129 990 € 3 714 €
30 RUE CACHELOU 33 m² 100 815 € 3 055 €
30 RUE CACHELOU 37 m² 124 986 € 3 378 €
21 RUE DU CALVAIRE 64 m² 160 000 € 2 500 €
19 ESP PARMENTIER 63 m² 216 153 € 3 431 €
19 ESP PARMENTIER 47 m² 197 494 € 4 202 €
1 RES LA FREGATE 47 m² 173 383 € 3 689 €
1 RES LA FREGATE 29 m² 102 747 € 3 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 878 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Parmentier
Fourchette courante3 211 – 5 184 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir Esplanade Parmentier ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-23 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+46 %
Rendement brut4.2 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEEsplanade Parmentier73 ventes depuis 2014 · 4 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Esplanade Parmentier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Esplanade Parmentier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, appartement de 28 m² à 135 000 €, soit 4 821 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Parmentier ?

Oui : 4 821 €/m² contre 4 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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