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France › Berck › Gare-Agora › Esplanade Parmentier › n° 11

11 Esplanade Parmentier, Berck

Vendu 148 000 € (5 286 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6260026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 341 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Esplanade Parmentier4 202 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Berck3 283 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 013 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0014 + CL0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 286 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Esplanade Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 568 € À 5 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €
16/07/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €
27/09/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 139 € 6 175 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 ESP PARMENTIER 28 m² 134 988 € 4 821 €
4 RUE CACHELOU 24 m² 67 008 € 2 792 €
4 RUE CACHELOU 24 m² 63 504 € 2 646 €
4 RUE CACHELOU 24 m² 88 152 € 3 673 €
2 B RUE DIVISION LECLERC 45 m² 239 985 € 5 333 €
11 B RUE DU CALVAIRE 41 m² 112 504 € 2 744 €
13 RUE DU CALVAIRE 48 m² 115 488 € 2 406 €
11 RUE DIVISION LECLERC 54 m² 196 776 € 3 644 €
5 ESP PARMENTIER 43 m² 183 739 € 4 273 €
10 RUE DIVISION LECLERC 81 m² 283 500 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 139 € à 6 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Parmentier
Fourchette courante3 211 – 5 184 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir Esplanade Parmentier ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+47 %
Rendement brut4.2 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEEsplanade Parmentier73 ventes depuis 2014 · 4 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Esplanade Parmentier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Esplanade Parmentier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, appartement de 28 m² à 148 000 €, soit 5 286 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Parmentier ?

Oui : 5 286 €/m² contre 4 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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