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France › Beausoleil › Centre › Rue Jules Ferry › n° 6

6 Rue Jules Ferry, Beausoleil

Vendu 330 000 € (7 021 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 0624018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Jules Ferry, 06240 Beausoleilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Jules Ferry5 950 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre5 588 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Beausoleil6 806 €/m² 3 579 ventesPrix à Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 894 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 021 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 038 € À 7 021 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 000 €7 021 €/m² 7 021 €
29/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 385 000 €6 638 €/m² 6 638 €
03/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €
03/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €
11/12/2020 n° 6 · Appartement 11/12/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 212 000 €2 038 €/m² 2 038 €
02/05/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
31/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 8 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 MTE DU CAROUBIER 134 m² 918 436 € 6 854 €
8 RUE JULES FERRY 65 m² 390 000 € 6 000 €
8 RUE JULES FERRY 66 m² 421 014 € 6 379 €
5 RUE JULES FERRY 80 m² 300 000 € 3 750 €
5 RUE JULES FERRY 51 m² 383 010 € 7 510 €
5 RUE JULES FERRY 67 m² 405 015 € 6 045 €
5 RUE JULES FERRY 49 m² 298 018 € 6 082 €
5 RUE JULES FERRY 42 m² 259 980 € 6 190 €
4 RUE JULES FERRY 45 m² 213 210 € 4 738 €
4 RUE JULES FERRY 54 m² 250 020 € 4 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante4 723 – 6 738 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Centre
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre ↗
Beausoleil
Tendance 3 ans+9 %
vs département+48 %
Rendement brut4.8 %
Voir Beausoleil ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 271 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jules Ferry54 ventes depuis 2014 · 5 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre914 ventes · 5 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeausoleil3 579 ventes · 6 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jules Ferry à Beausoleil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 47 m² à 330 000 €, soit 7 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 7 021 €/m² contre 5 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Beausoleil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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