France › Beausoleil › Centre › Rue Jules Ferry › n° 5

5 Rue Jules Ferry, Beausoleil

Vendu 405 000 € (6 045 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 062402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 781 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jules Ferry5 950 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre5 588 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Beausoleil6 806 €/m² 3 579 ventesPrix à Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 890 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 6 045 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 7 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 405 000 €6 045 €/m² 6 045 €

20/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 298 000 €6 082 €/m² 6 082 €

09/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

09/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 383 000 €7 510 €/m² 7 510 €

15/11/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

02/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

16/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €

16/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

27/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %5 167 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025 n° 3−15 %5 033 €/m²Appt 90 m² · vendu 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI5 781 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 9−16 %4 983 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2023 n° 11−19 %4 792 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2020 n° 13−31 %4 124 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 5 950 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %4 656 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026 n° 6−27 %4 333 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2025 n° 8−5 %5 656 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−27 %4 318 €/m²Appt 44 m² · vendu 2014 n° 12−16 %5 000 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 8 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 MTE DU CAROUBIER 134 m² 918 436 € 6 854 €

8 RUE JULES FERRY 66 m² 421 014 € 6 379 €

8 RUE JULES FERRY 65 m² 390 000 € 6 000 €

6 RUE JULES FERRY 47 m² 239 982 € 5 106 €

6 RUE JULES FERRY 58 m² 385 004 € 6 638 €

6 RUE JULES FERRY 47 m² 329 987 € 7 021 €

6 RUE JULES FERRY 47 m² 184 992 € 3 936 €

11 AV MARECHAL FOCH 61 m² 370 026 € 6 066 €

11 AV MARECHAL FOCH 61 m² 320 006 € 5 246 €

11 B AV MARECHAL FOCH 62 m² 395 002 € 6 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante4 723 – 6 738 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Ferry ↗

Centre

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre ↗

Beausoleil

Tendance 3 ans+9 %

vs département+48 %

Rendement brut4.7 %

Voir Beausoleil ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune6ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 405 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 811 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jules Ferry54 ventes depuis 2014 · 5 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre914 ventes · 5 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeausoleil3 579 ventes · 6 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jules Ferry à Beausoleil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 67 m² à 405 000 €, soit 6 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 6 045 €/m² contre 5 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Beausoleil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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