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France › Beausoleil › Centre › Rue Jules Ferry › n° 4

4 Rue Jules Ferry, Beausoleil

Vendu 213 200 € (4 738 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 0624020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 630 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Jules Ferry5 950 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre5 588 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Beausoleil6 820 €/m² 3 579 ventesPrix à Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 938 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0313 + AE0272 + AE0522
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 738 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 7 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 200 €4 738 €/m² 4 738 €
28/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 250 €4 465 €/m² 4 465 €
30/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €
01/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €
01/09/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/09/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 889 000 €7 938 €/m² 7 938 €
06/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 257 500 €4 682 €/m² 4 682 €
19/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €
30/04/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 951 € 8 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JULES FERRY 50 m² 295 000 € 5 900 €
1 RUE JULES FERRY 40 m² 340 000 € 8 500 €
1 RUE JULES FERRY 30 m² 155 010 € 5 167 €
3 RUE JULES FERRY 90 m² 452 970 € 5 033 €
6 RUE JULES FERRY 47 m² 184 992 € 3 936 €
6 RUE JULES FERRY 47 m² 239 982 € 5 106 €
6 RUE JULES FERRY 58 m² 385 004 € 6 638 €
6 RUE JULES FERRY 47 m² 329 987 € 7 021 €
19 BD DE LA REPUBLIQUE 40 m² 205 000 € 5 125 €
5 RUE JULES FERRY 49 m² 298 018 € 6 082 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 951 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante4 723 – 6 738 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Centre
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre ↗
Beausoleil
Tendance 3 ans+9 %
vs département+48 %
Rendement brut4.8 %
Voir Beausoleil ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 217 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jules Ferry54 ventes depuis 2014 · 5 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre914 ventes · 5 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeausoleil3 579 ventes · 6 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jules Ferry à Beausoleil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 45 m² à 213 200 €, soit 4 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 4 738 €/m² contre 5 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Beausoleil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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