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France › Beausoleil › Centre › Rue Jules Ferry › n° 1

1 Rue Jules Ferry, Beausoleil

Vendu 155 000 € (5 167 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 0624013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Jules Ferry, 06240 Beausoleilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 167 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jules Ferry5 950 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre5 588 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Beausoleil6 804 €/m² 3 579 ventesPrix à Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 949 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 167 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 8 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €
14/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €
08/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €
18/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 000 €5 150 €/m² 5 150 €
16/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €
22/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 475 000 €5 278 €/m² 5 278 €
09/10/2017 n° 1 · Appartement 09/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €
14/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 339 200 €4 240 €/m² 4 240 €
18/02/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 951 € 8 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE HONORE MILLO 61 m² 180 011 € 2 951 €
1 RUE HONORE MILLO 43 m² 285 004 € 6 628 €
1 RUE HONORE MILLO 81 m² 410 022 € 5 062 €
4 RUE JULES FERRY 45 m² 213 210 € 4 738 €
4 RUE JULES FERRY 54 m² 250 020 € 4 630 €
4 RUE JULES FERRY 49 m² 320 019 € 6 531 €
4 RUE JULES FERRY 50 m² 223 250 € 4 465 €
15 ESC TIVOLI 14 m² 60 004 € 4 286 €
15 ESC TIVOLI 14 m² 79 996 € 5 714 €
17 BD DE LA REPUBLIQUE 43 m² 300 011 € 6 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 951 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante4 723 – 6 738 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Centre
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre ↗
Beausoleil
Tendance 3 ans+9 %
vs département+48 %
Rendement brut4.6 %
Voir Beausoleil ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jules Ferry54 ventes depuis 2014 · 5 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre914 ventes · 5 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeausoleil3 579 ventes · 6 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jules Ferry à Beausoleil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 30 m² à 155 000 €, soit 5 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 5 167 €/m² contre 5 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Beausoleil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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