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France › Beaune › Centre Ville › Rue Eugene Spuller › n° 36

36 Rue Eugene Spuller, Beaune

Vendu 450 000 € (1 940 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2120051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 940 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Eugene Spuller3 987 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville2 691 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Beaune2 914 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN290 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 940 €/m² en 2014 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Eugene Spuller

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2014 n° 36 · Maison · 5 p. 11/12/2014 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 450 000 €1 940 €/m² 1 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
945 € 11 727 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE DU TRAVAIL 80 m² 304 640 € 3 808 €
9 RUE DU TRAVAIL 22 m² 128 810 € 5 855 €
29 RUE DES TONNELIERS 90 m² 269 010 € 2 989 €
24 RUE GANDELOT 67 m² 599 985 € 8 955 €
5 RUE DE LORRAINE 216 m² 630 072 € 2 917 €
54 RUE THIERS 175 m² 999 950 € 5 714 €
4 CRS DES CHARTREUX 100 m² 200 000 € 2 000 €
4 CRS DES CHARTREUX 100 m² 180 000 € 1 800 €
52 RUE THIERS 593 m² 6 954 111 € 11 727 €
5 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 404 m² 450 056 € 1 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 945 € à 11 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Spuller
Ventes sur la voie0
Voir Rue Eugène Spuller ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville ↗
Beaune
Tendance 3 ans+4 %
vs département+42 %
Rendement brut4.4 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune40ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 392 €
232 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Eugene Spuller40 ventes depuis 2014 · 3 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville794 ventes · 2 691 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Eugene Spuller à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Eugene Spuller a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2014, maison de 232 m² à 450 000 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Spuller ?

Non : 1 940 €/m² contre 3 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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