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France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 152

152 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 233 000 € (4 396 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1896 · CP 9317027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1524 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Bagnolet7 321 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN127 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 396 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2024 n° 152 · Maison · 3 p. 07/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 233 000 €4 396 €/m² 4 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 211 € 9 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MOLIERE 118 m² 777 620 € 6 590 €
159 AV DE LA DHUYS 93 m² 539 958 € 5 806 €
4 VC PGE LEBRETON 71 m² 554 013 € 7 803 €
19 RUE VOLTAIRE 150 m² 760 050 € 5 067 €
158 AV DE LA DHUYS 55 m² 152 570 € 2 774 €
154 AV DE LA DHUYS 90 m² 862 470 € 9 583 €
147 AV DE LA DHUYS 94 m² 691 934 € 7 361 €
145 AV DE LA DHUYS 68 m² 630 020 € 9 265 €
11 VC PGE LEBRETON 65 m² 530 010 € 8 154 €
49 RUE MICHELET 113 m² 929 990 € 8 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 9 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante4 695 – 7 702 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-9 %
vs département+82 %
Rendement brut3.2 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 7 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 53 m² à 233 000 €, soit 4 396 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 396 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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