CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 135

135 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 950 000 € (5 080 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9317016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1355 080 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Bagnolet6 278 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 534 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
TERRAIN216 m²
Dernière vente : 5 080 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2022 n° 135 · Appartement · 9 p. 29/12/2022 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 950 000 €5 080 €/m² 5 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 889 € 15 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 RUE DE NOISY LE SEC 25 m² 220 000 € 8 800 €
176 B RUE DE NOISY LE SEC 40 m² 240 000 € 6 000 €
176 B RUE DE NOISY LE SEC 40 m² 257 240 € 6 431 €
176 RUE DE NOISY LE SEC 55 m² 324 995 € 5 909 €
140 B AV PASTEUR 20 m² 300 000 € 15 000 €
190 RUE DE NOISY LE SEC 24 m² 250 008 € 10 417 €
190 RUE DE NOISY LE SEC 22 m² 134 002 € 6 091 €
145 RUE DE NOISY LE SEC 48 m² 301 488 € 6 281 €
145 AV PASTEUR 46 m² 209 898 € 4 563 €
145 AV PASTEUR 56 m² 322 000 € 5 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 889 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 526 – 7 169 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+50 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 950 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 752 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, appartement de 187 m² à 950 000 €, soit 5 080 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 5 080 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien