France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 142 B

142 B Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 820 000 € (4 432 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 9317027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 B4 432 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Bagnolet7 406 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 142 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN200 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 432 €/m² en 2018 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 B Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2018 n° 142 B · Maison · 5 p. 25/07/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 820 000 €4 432 €/m² 4 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140 B n° 145 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 125−27 %4 405 €/m²Appt 42 m² · vendu 2017 n° 129−11 %5 370 €/m²Appt 81 m² · vendu 2019 n° 131+46 %8 869 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 135−16 %5 080 €/m²Appt 187 m² · vendu 2022 n° 145−20 %4 817 €/m²Appt 60 m² · 22 ventes · 2024 n° 151−41 %3 559 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025 n° 153+79 %10 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 157−20 %4 861 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 132−15 %5 166 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2017 n° 140 B+148 %15 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022

n° 142 BVOUS ÊTES ICI4 432 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 152−27 %4 396 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024 n° 158+0 %6 050 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 547 € 11 400 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 432 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE VOLTAIRE 150 m² 760 050 € 5 067 €

145 AV DE LA DHUYS 68 m² 630 020 € 9 265 €

147 AV DE LA DHUYS 94 m² 691 934 € 7 361 €

139 T AV DE LA DHUYS 85 m² 739 500 € 8 700 €

152 AV PASTEUR 53 m² 232 988 € 4 396 €

190 RUE DE NOISY LE SEC 47 m² 390 006 € 8 298 €

159 AV DE LA DHUYS 93 m² 539 958 € 5 806 €

196 RUE DE NOISY LE SEC 112 m² 894 992 € 7 991 €

154 AV DE LA DHUYS 90 m² 862 470 € 9 583 €

2 RUE MOLIERE 118 m² 777 620 € 6 590 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 547 € à 11 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante4 695 – 7 702 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Bagnolet

Tendance 3 ans-9 %

vs département+84 %

Rendement brut4.3 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 820 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 962 €

185 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 B ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 7 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 142 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 B Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 B Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2018, maison de 185 m² à 820 000 €, soit 4 432 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 432 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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