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France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 132

132 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 70 000 € (5 385 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9317011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1324 947 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Bagnolet6 296 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 523 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 385 €/m² en 2017 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 947 € À 5 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2017 n° 132 · Appartement · 1 p. 16/11/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €
29/08/2014 n° 132 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 361 € 15 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 5 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 AV PASTEUR 187 m² 949 960 € 5 080 €
170 RUE DE NOISY LE SEC 25 m² 220 000 € 8 800 €
176 B RUE DE NOISY LE SEC 40 m² 257 240 € 6 431 €
176 RUE DE NOISY LE SEC 55 m² 324 995 € 5 909 €
176 B RUE DE NOISY LE SEC 40 m² 240 000 € 6 000 €
140 B AV PASTEUR 20 m² 300 000 € 15 000 €
139 RUE DE NOISY LE SEC 36 m² 276 984 € 7 694 €
145 RUE DE NOISY LE SEC 48 m² 301 488 € 6 281 €
120 AV PASTEUR 41 m² 317 996 € 7 756 €
148 RUE DE NOISY LE SEC 180 m² 424 980 € 2 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 361 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 526 – 7 169 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+50 %
Rendement brut2.9 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
261 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (5 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2017, appartement de 13 m² à 70 000 €, soit 5 385 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 5 385 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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