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France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 145

145 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 346 000 € (5 767 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 931705 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1454 776 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Bagnolet6 227 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 503 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0190 + 0F0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX8
LOGEMENTS46
Dernière vente : 5 767 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 026 € À 6 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2024 n° 145 · Appartement · 3 p. 06/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 346 000 €5 767 €/m² 5 767 €
31/07/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 900 €4 563 €/m² 4 563 €
14/03/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 341 624 €6 100 €/m² 6 100 €
16/02/2021 n° 145 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 322 000 €5 750 €/m² 5 750 €
02/12/2020 n° 145 · Appartement · 4 p. 02/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 455 000 €5 987 €/m² 5 987 €
08/10/2020 n° 145 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 232 300 €5 956 €/m² 5 956 €
06/10/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €
29/09/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €
13/03/2020 n° 145 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 257 500 €6 776 €/m² 6 776 €
28/02/2020 n° 145 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 363 000 €4 776 €/m² 4 776 €
23/10/2019 n° 145 · Maison · 5 p. 23/10/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 083 900 €5 988 €/m² 5 988 €
03/01/2019 n° 145 · Appartement · 1 p. 03/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 000 €4 718 €/m² 4 718 €
29/06/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 500 €5 380 €/m² 5 380 €
08/06/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €
06/10/2017 n° 145 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 307 000 €4 039 €/m² 4 039 €
28/04/2017 n° 145 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 272 000 €4 857 €/m² 4 857 €
16/12/2016 n° 145 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €
25/11/2016 n° 145 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 500 €4 508 €/m² 4 508 €
11/07/2016 n° 145 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €
22/06/2016 n° 145 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 000 €4 226 €/m² 4 226 €
19/11/2015 n° 145 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €
17/12/2014 n° 145 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 000 €4 058 €/m² 4 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 424 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MOLIERE 33 m² 138 996 € 4 212 €
151 AV PASTEUR 18 m² 52 002 € 2 889 €
140 B AV PASTEUR 20 m² 300 000 € 15 000 €
157 AV PASTEUR 42 m² 270 018 € 6 429 €
157 AV PASTEUR 66 m² 159 984 € 2 424 €
157 AV PASTEUR 40 m² 190 000 € 4 750 €
151 AV DE LA DHUYS 70 m² 420 000 € 6 000 €
151 AV DE LA DHUYS 28 m² 206 752 € 7 384 €
151 AV DE LA DHUYS 43 m² 254 990 € 5 930 €
157 AV PASTEUR 93 m² 1 239 969 € 13 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 526 – 7 169 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+49 %
Rendement brut4.1 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 346 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 204 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 60 m² à 346 000 €, soit 5 767 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 5 767 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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