France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 125

125 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 185 000 € (4 405 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9317027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1254 405 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Bagnolet6 313 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 508 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 405 €/m² en 2017 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2017 n° 125 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 125VOUS ÊTES ICI4 405 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 129−11 %5 370 €/m²Appt 81 m² · vendu 2019 n° 131+46 %8 869 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 135−16 %5 080 €/m²Appt 187 m² · vendu 2022 n° 145−20 %4 817 €/m²Appt 60 m² · 22 ventes · 2024 n° 151−41 %3 559 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025 n° 153+79 %10 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 122 B−1 %6 019 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2019 n° 124+26 %7 609 €/m²Appt 46 m² · vendu 2020 n° 132−15 %5 166 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2017 n° 140 B+148 %15 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022 n° 142 B−27 %4 432 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018 n° 152−27 %4 396 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 361 € 15 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 405 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 RUE DE NOISY LE SEC 36 m² 276 984 € 7 694 €

170 RUE DE NOISY LE SEC 25 m² 220 000 € 8 800 €

135 AV PASTEUR 187 m² 949 960 € 5 080 €

145 RUE DE NOISY LE SEC 48 m² 301 488 € 6 281 €

120 AV PASTEUR 41 m² 317 996 € 7 756 €

176 B RUE DE NOISY LE SEC 40 m² 240 000 € 6 000 €

176 B RUE DE NOISY LE SEC 40 m² 257 240 € 6 431 €

176 RUE DE NOISY LE SEC 55 m² 324 995 € 5 909 €

113 AV PASTEUR 41 m² 287 984 € 7 024 €

113 AV PASTEUR 46 m² 294 998 € 6 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 361 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante5 526 – 7 169 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Bagnolet

Tendance 3 ans-12 %

vs département+51 %

Rendement brut3.5 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune6ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

843 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2017, appartement de 42 m² à 185 000 €, soit 4 405 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 405 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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