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France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 124

124 Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 350 000 € (7 609 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9317026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1247 609 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Bagnolet6 314 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 491 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 609 €/m² en 2020 · +26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 124 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 361 € 15 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 RUE DE NOISY LE SEC 25 m² 220 000 € 8 800 €
135 AV PASTEUR 187 m² 949 960 € 5 080 €
139 RUE DE NOISY LE SEC 36 m² 276 984 € 7 694 €
120 AV PASTEUR 41 m² 317 996 € 7 756 €
145 RUE DE NOISY LE SEC 48 m² 301 488 € 6 281 €
176 B RUE DE NOISY LE SEC 40 m² 240 000 € 6 000 €
176 B RUE DE NOISY LE SEC 40 m² 257 240 € 6 431 €
176 RUE DE NOISY LE SEC 55 m² 324 995 € 5 909 €
148 RUE DE NOISY LE SEC 102 m² 755 004 € 7 402 €
148 RUE DE NOISY LE SEC 43 m² 470 979 € 10 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 361 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 526 – 7 169 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+51 %
Rendement brut3.4 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2020, appartement de 46 m² à 350 000 €, soit 7 609 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 7 609 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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