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France › Bagnolet › Avenue Pasteur › n° 122 B

122 B Avenue Pasteur, Bagnolet

Vendu 550 000 € (5 500 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 931709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 B5 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Pasteur6 056 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Bagnolet6 296 €/m² 4 003 ventesPrix à Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 122 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 463 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0257 + 0G0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2019 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 B Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 6 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2019 n° 122 B · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €
09/10/2018 n° 122 B · Maison · 5 p. 09/10/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 361 € 15 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE DE NOISY LE SEC 36 m² 276 984 € 7 694 €
120 AV PASTEUR 41 m² 317 996 € 7 756 €
170 RUE DE NOISY LE SEC 25 m² 220 000 € 8 800 €
135 AV PASTEUR 187 m² 949 960 € 5 080 €
145 RUE DE NOISY LE SEC 48 m² 301 488 € 6 281 €
118 AV PASTEUR 39 m² 244 023 € 6 257 €
113 AV PASTEUR 41 m² 287 984 € 7 024 €
113 AV PASTEUR 46 m² 294 998 € 6 413 €
113 AV PASTEUR 46 m² 312 018 € 6 783 €
113 AV PASTEUR 46 m² 340 998 € 7 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 361 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante5 526 – 7 169 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Bagnolet
Tendance 3 ans-12 %
vs département+50 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bagnolet ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune6ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 007 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 B ?

LA RUEAvenue Pasteur78 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBagnolet4 003 ventes · 6 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bagnolet → LA CARTEAutour du n° 122 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 B Avenue Pasteur à Bagnolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 B Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2019, appartement de 100 m² à 550 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 5 500 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Bagnolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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