France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Thiers › n° 58

58 Rue Thiers, Avignon

Vendu 160 000 € (1 758 €/m²) en 2026 · 66 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8400035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 099 €/m² 66 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Thiers2 720 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Magnanen-Teinturiers2 625 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Avignon2 823 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue

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Calée sur 2 277 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DM0361 + DM0585 + DM0381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX6

LOGEMENTS113

Dernière vente : 1 758 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 981 € À 4 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 58 · Appartement · 4 p. 21/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

15/01/2026 n° 58 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

28/03/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 209 550 €2 381 €/m² 2 381 €

22/01/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 340 €3 540 €/m² 3 540 €

26/09/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

16/07/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

01/07/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

19/10/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 600 €1 769 €/m² 1 769 €

03/01/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

13/06/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/10/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/05/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

31/12/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

21/12/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 450 €2 099 €/m² 2 099 €

20/11/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/10/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

16/07/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

03/07/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 500 €2 190 €/m² 2 190 €

30/04/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

15/04/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

28/01/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

17/01/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

20/12/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 181 000 €1 926 €/m² 1 926 €

19/12/2019 n° 58 · Appartement · 5 p. 19/12/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 186 000 €1 617 €/m² 1 617 €

31/10/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 500 €1 664 €/m² 1 664 €

16/10/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/09/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 355 €1 597 €/m² 1 597 €

17/09/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 500 €2 050 €/m² 2 050 €

12/09/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

03/09/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/06/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

19/06/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 19/06/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 500 €2 505 €/m² 2 505 €

21/03/2019 n° 58 · Appartement · 5 p. 21/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

06/12/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

26/10/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/07/2018 n° 58 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 179 000 €1 865 €/m² 1 865 €

06/06/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/05/2018 n° 58 · Appartement · 5 p. 29/05/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

18/05/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

19/04/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

16/03/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

23/02/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

08/02/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/11/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 800 €3 060 €/m² 3 060 €

05/09/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/08/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 400 €2 587 €/m² 2 587 €

29/05/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

27/02/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/02/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

02/12/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 500 €1 753 €/m² 1 753 €

25/07/2016 n° 58 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

03/05/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/05/2016 n° 58 · Appartement · 1 p. 02/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

11/04/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 159 500 €1 661 €/m² 1 661 €

06/04/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/06/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/05/2015 n° 58 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

06/03/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 000 €1 724 €/m² 1 724 €

27/01/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

09/01/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

22/12/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

07/05/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

26/02/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

26/02/2014 n° 58 · Appartement · 5 p. 26/02/2014 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 493 000 €2 970 €/m² 2 970 €

21/02/2014 n° 58 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 500 €1 629 €/m² 1 629 €

07/01/2014 n° 58 · Appartement · 4 p. 07/01/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 66

Rue Thiers, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+44 %3 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 47−17 %2 257 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2019 n° 49 B−40 %1 621 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2015

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 720 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36 B−16 %2 292 €/m²Appt 96 m² · vendu 2017 n° 38−49 %1 379 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 38 B+7 %2 920 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025 n° 42−20 %2 170 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024 n° 48−9 %2 467 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 50+16 %3 148 €/m²Appt 199 m² · 5 ventes · 2021 n° 56+65 %4 478 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2025

n° 58VOUS ÊTES ICI2 099 €/m²66 ventes · dernière 2026

n° 62+2 %2 781 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021 n° 64+53 %4 167 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 449 € 7 221 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 758 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE BUFFON 40 m² 75 000 € 1 875 €

6 RUE BUFFON 20 m² 110 000 € 5 500 €

10 RUE BUFFON 45 m² 160 020 € 3 556 €

14 RUE BUFFON 84 m² 479 976 € 5 714 €

37 RUE DU 58 R I 180 m² 408 060 € 2 267 €

50 RUE THIERS 90 m² 297 000 € 3 300 €

19 RUE BUFFON 67 m² 222 976 € 3 328 €

21 RUE BUFFON 76 m² 159 980 € 2 105 €

22 RUE BUFFON 25 m² 72 600 € 2 904 €

3 RUE SEVERINE 40 m² 100 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 7 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thiers

Fourchette courante2 219 – 3 343 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Thiers ↗

Magnanen-Teinturiers

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-7 %

Voir Magnanen-Teinturiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 102 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Thiers161 ventes depuis 2014 · 2 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Thiers à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

66 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 91 m² à 160 000 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 758 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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