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France › Avignon › Magnanen-Teinturiers › Rue Thiers › n° 50

50 Rue Thiers, Avignon

Vendu 751 000 € (3 774 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 8400039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 148 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Thiers2 720 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Magnanen-Teinturiers2 625 €/m² 1 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Avignon2 873 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 473 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM0381 + DM0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 774 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 950 € À 3 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2021 n° 50 · Appartement · 9 p. 27/08/2021 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 751 000 €3 774 €/m² 3 774 €
10/03/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 10/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €
25/09/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 500 €2 950 €/m² 2 950 €
26/03/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €
08/08/2014 n° 50 · Appartement · 5 p. 08/08/2014 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 525 700 €3 148 €/m² 3 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 461 € 7 221 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE THIERS 78 m² 354 978 € 4 551 €
48 RUE THIERS 90 m² 135 000 € 1 500 €
48 RUE THIERS 79 m² 209 982 € 2 658 €
48 RUE THIERS 80 m² 182 000 € 2 275 €
37 RUE GUILLAUME PUY 59 m² 173 991 € 2 949 €
44 RUE GUILLAUME PUY 50 m² 104 000 € 2 080 €
44 RUE GUILLAUME PUY 52 m² 151 996 € 2 923 €
42 RUE THIERS 50 m² 108 500 € 2 170 €
10 RUE BUFFON 45 m² 160 020 € 3 556 €
6 RUE BUFFON 40 m² 75 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 461 € à 7 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 219 – 3 343 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Magnanen-Teinturiers
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-9 %
Voir Magnanen-Teinturiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+33 %
Rendement brut6.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 751 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 411 €
199 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Thiers161 ventes depuis 2014 · 2 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagnanen-Teinturiers1 296 ventes · 2 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Thiers à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, appartement de 199 m² à 751 000 €, soit 3 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 774 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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