CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 15

15 Rue Campane, Avignon

Vendu 104 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Campane3 253 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Avignon2 996 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 218 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DK0403 + DK0922
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Campane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 944 € À 3 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €
05/05/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 585 €2 905 €/m² 2 905 €
20/01/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/06/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €
10/04/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 500 €3 284 €/m² 3 284 €
29/09/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €
26/08/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €
25/09/2015 n° 15 · Appartement 25/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 250 €2 301 €/m² 2 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
878 € 4 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE CAMPANE 85 m² 377 485 € 4 441 €
17 RUE CAMPANE 74 m² 64 972 € 878 €
13 RUE CAMPANE 37 m² 124 986 € 3 378 €
11 RUE CAMPANE 53 m² 170 024 € 3 208 €
11 RUE CAMPANE 42 m² 123 018 € 2 929 €
11 RUE CAMPANE 48 m² 164 688 € 3 431 €
11 RUE CAMPANE 33 m² 158 994 € 4 818 €
14 RUE CAMPANE 113 m² 335 045 € 2 965 €
14 RUE CAMPANE 53 m² 94 976 € 1 792 €
8 RUE LEDRU ROLLIN 75 m² 234 975 € 3 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Campane
Fourchette courante2 539 – 4 016 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut4.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Campane77 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 308 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Campane a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 39 m² à 104 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien