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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 17

17 Rue Campane, Avignon

Vendu 65 000 € (878 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 694 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Campane3 216 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Avignon2 995 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 012 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK1243 + DK0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 878 €/m² en 2023 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Campane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 878 € À 4 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €
31/05/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 377 500 €4 441 €/m² 4 441 €
20/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €
26/11/2014 n° 17 · Appartement 26/11/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €
05/02/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 264 € 4 818 € ▲ VENTE 2023 ICI · 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CAMPANE 39 m² 104 013 € 2 667 €
15 RUE CAMPANE 36 m² 104 580 € 2 905 €
13 RUE CAMPANE 37 m² 124 986 € 3 378 €
14 RUE CAMPANE 53 m² 94 976 € 1 792 €
14 RUE CAMPANE 113 m² 335 045 € 2 965 €
11 RUE CAMPANE 53 m² 170 024 € 3 208 €
11 RUE CAMPANE 42 m² 123 018 € 2 929 €
11 RUE CAMPANE 48 m² 164 688 € 3 431 €
11 RUE CAMPANE 33 m² 158 994 € 4 818 €
25 RUE CAMPANE 35 m² 75 005 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 264 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Campane
Fourchette courante2 476 – 3 810 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Campane75 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Campane a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2023, appartement de 74 m² à 65 000 €, soit 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Non : 878 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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